回憶祥龍國(guó)際酒店的立項(xiàng)和興建（一）

回憶祥龍國(guó)際酒店的立項(xiàng)和興建
王延龍
    祥龍國(guó)際酒店位于風(fēng)景秀麗的張家界市中心。它是一家中外合資由港方承包經(jīng)營(yíng)的四星級(jí)賓館，前身為大庸縣（今永定區(qū)）政府招待所，自1984年醞釀改造擴(kuò)建到1994年7月建成四星級(jí)酒店，前后經(jīng)歷了長(zhǎng)達(dá)十年的曲折過(guò)程。十年中，我們?nèi)媳本?，四下深圳和香港，匯報(bào)、求援籌集資金。幾上幾下，招商引資；幾起幾落，飽嘗酸甜苦辣。我們深感創(chuàng)業(yè)艱難，這所四星級(jí)賓館確實(shí)來(lái)之不易。
    近兩年來(lái)祥龍國(guó)際酒店接待了黨和國(guó)家領(lǐng)導(dǎo)人江澤民、李瑞環(huán)、錢其琛、王兆國(guó)及國(guó)外的議員、港澳臺(tái)等客人十萬(wàn)多人次，為張家界市旅游事業(yè)作出了重要貢獻(xiàn)。
一、接受任命、獻(xiàn)身旅游
    我于1984年離開(kāi)財(cái)政工作，當(dāng)時(shí)思想上想不通，認(rèn)為工資有保障，是吃皇糧國(guó)課的，且是學(xué)財(cái)政專業(yè)的，工作中，得到縣、州、省財(cái)政局、財(cái)政廳先進(jìn)個(gè)人稱號(hào)。大庸縣領(lǐng)導(dǎo)給我做工作，說(shuō)是為了大庸旅游事業(yè)的發(fā)展，有點(diǎn)才能的人都應(yīng)該作點(diǎn)貢獻(xiàn)。后來(lái)把我調(diào)到大庸縣旅游開(kāi)發(fā)總公司，經(jīng)常與縣領(lǐng)導(dǎo)一起商討、策劃大庸旅游開(kāi)發(fā)和發(fā)展。當(dāng)時(shí)張家界自然風(fēng)景區(qū)游客日益增多，但沒(méi)有一家像樣的賓館、招待所。旅游開(kāi)發(fā)總公司管轄的大庸縣政府招待所，僅有32間帶衛(wèi)生間和窗式空調(diào)的房間，只能接待70名左右客人，特別是旅游旺季，我經(jīng)?？吹阶呃壬?、餐廳里開(kāi)地鋪，次日清早又要叫客人起來(lái)離開(kāi)，便于打掃衛(wèi)生和開(kāi)早餐。縣領(lǐng)導(dǎo)也看在眼里，想在心里，并多次開(kāi)會(huì)協(xié)商，要擴(kuò)大政府招待所，增加床位，并要多增加些帶衛(wèi)生間的客房和比較好點(diǎn)的餐廳、會(huì)場(chǎng)等設(shè)施。怎么辦？必須走出去找資金，向州、省、中央請(qǐng)求支援，借貸款也行，引進(jìn)外商也行，把接待設(shè)施搞上去。正值有此想法之時(shí)，接到湖南省政府通知，要求派人參加湖南省對(duì)外開(kāi)放引資洽談會(huì)。縣委研究決定叫昌光榮副縣長(zhǎng)、政府辦主任張建寧及經(jīng)委三位同志和我同去參加這個(gè)會(huì)。劉正省長(zhǎng)在大會(huì)上介紹了20多個(gè)大項(xiàng)目，動(dòng)員到會(huì)者與300多個(gè)外商洽談。大庸縣政府招待所是其中一個(gè)項(xiàng)目，開(kāi)始與香港鹽業(yè)銀行幾位董事長(zhǎng)、副董事長(zhǎng)洽談。由于大庸交通不太方便，沒(méi)有飛機(jī)場(chǎng)而擱下來(lái)了。接著又與省中行沈維新、戴作喜兩位信托公司老總談，經(jīng)過(guò)近半月時(shí)間洽談和來(lái)大庸實(shí)地察看，于1984年11月27日簽訂了擴(kuò)建大庸縣政府招待所的合同和章程，省中行愿意出資120萬(wàn)美元（當(dāng)時(shí)折人民幣550萬(wàn)元）新建一棟11層1.2萬(wàn)平方米的賓館。
二、擴(kuò)大開(kāi)放，改所建館
    湖南省中國(guó)銀行信托投資公司與大庸縣旅游開(kāi)發(fā)總公司合資修建賓館的合同簽訂后，我與楊福余副縣長(zhǎng)商議，認(rèn)為取名大庸賓館為好，并由縣政府下文確定為正科級(jí)單位，這在大庸縣是第一家。定下來(lái)之后，我們請(qǐng)來(lái)了省勘探隊(duì)對(duì)下腳的地段及附近地質(zhì)進(jìn)行鉆探，鉆下30米，取土、石、砂，看地質(zhì)情況。共打了12個(gè)眼，發(fā)現(xiàn)地質(zhì)有流砂，下基腳必須澆筑整塊鋼筋混凝土，對(duì)房子才沒(méi)有多大影響，不會(huì)倒塌。要修一萬(wàn)多平方米房子和配套設(shè)施，必須有一套強(qiáng)有力的籌建人馬。縣常委研究決定成立大庸賓館籌建處，下設(shè)辦公室、工程組、后勤組、財(cái)務(wù)組、采購(gòu)組、保衛(wèi)組，從各單位抽調(diào)有能力，有專長(zhǎng)技術(shù)人員共32人。省建筑設(shè)計(jì)院來(lái)了土建、水電、規(guī)劃等8名工程師，通過(guò)兩個(gè)多月設(shè)計(jì)，出了圖紙。主樓11層擺的位置確定后，必須搬遷縣車隊(duì)、鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)局和司法局3個(gè)單位。不久召開(kāi)了一個(gè)圖紙交底會(huì)議，四大家領(lǐng)導(dǎo)聽(tīng)取了匯報(bào)，一致認(rèn)為：客房必須全部帶衛(wèi)生間和冷暖空調(diào)，一次可接待700人；餐廳、會(huì)場(chǎng)等配套，辦理批準(zhǔn)文件和開(kāi)工要盡早就緒，要求在1995年5月開(kāi)工。之后，由我負(fù)責(zé)辦理縣、州、省三級(jí)批準(zhǔn)建館的手續(xù)，3個(gè)月時(shí)間基本完成，共計(jì)蓋了82個(gè)公章。當(dāng)時(shí)在長(zhǎng)沙設(shè)了一個(gè)辦事處，采購(gòu)鋼材、水電材料和鍋爐等設(shè)備。基建招標(biāo)，中標(biāo)是省建七公司。省中行資金到位后，于1985年5月1日破土動(dòng)工，每天通宵達(dá)旦，車水馬龍，熱火朝天、緊張而有序。
    開(kāi)工之后，我們?cè)?a class="insidelink" href="http://vvv-eee-multi-tld-no-pending.com/youji/23033928695.html" target="_blank" title="長(zhǎng)沙到張家界旅游">長(zhǎng)沙訂了3臺(tái)4噸的鍋爐，在上海訂了三臺(tái)迅達(dá)電梯。省建七公司調(diào)兵遣將，上了200多人，日夜施工，主樓基腳平均挖下6米，編制的鋼筋像魚網(wǎng)似的，花了50多噸，好像一只大輪船。30多張手扶拖拉機(jī)將挖出的土日夜拉運(yùn)到郊外，堆成了小山，約5000立方米。拆掉十多棟房子，利用舊木材、舊磚瓦在北門修了一棟3層18戶職工宿舍，緩解了原招待所職工住房矛盾。主樓基腳6米深，水比較多，安了五臺(tái)水泵，日夜抽水。編制鋼筋的工人有100多人，各種型號(hào)水泥攪拌機(jī)有4臺(tái)，在冷水江買的水泥和河砂拉了一火車（30節(jié)車廂）。修建賓館，百年大計(jì)，必須萬(wàn)無(wú)一失。各種材料必須檢驗(yàn)后才能用上去，對(duì)鋼材含碳量，水泥標(biāo)號(hào)，河砂含泥量，攪拌混凝土的加水量，以及編制鋼筋相互間距，都進(jìn)行了嚴(yán)格檢查，幾家共同簽字后，才能使用和繼續(xù)施工。預(yù)埋水管、電路也十分用心，不能疏忽，每天6個(gè)技術(shù)人員拿圖紙和卷尺，比比畫畫，拿起錘子敲敲這、敲敲那，校正間距。施工期間，正值初夏，烈日高照，工人們汗流浹背，十分辛苦，他們開(kāi)玩笑說(shuō)：“煤炭工人是埋了沒(méi)死的，我們是死了沒(méi)埋的，但社會(huì)主義大廈是我們建筑工人建造起來(lái)的。”通過(guò)日夜加班加點(diǎn)，基礎(chǔ)一天天升高?；I建處的同志們陪同工人一起忙碌著，縣領(lǐng)導(dǎo)劉國(guó)基書記、張金華縣長(zhǎng)等經(jīng)常來(lái)工地察看，開(kāi)短會(huì)聽(tīng)取匯報(bào)，解決具體困難。劉書記親自給賓館購(gòu)買木材?；_工程兩個(gè)月就完工了，6月底開(kāi)始砌紅磚。這時(shí)自治州財(cái)政局來(lái)了兩名領(lǐng)導(dǎo)，要把我調(diào)我到州財(cái)政局去，征求我的意見(jiàn)。我將修大庸賓館前后情況給兩位領(lǐng)導(dǎo)匯報(bào)，說(shuō)明自己不能離開(kāi)這個(gè)崗位。后來(lái)州財(cái)政局找縣委，縣委不同意調(diào)，我繼續(xù)籌建大庸賓館?；I建處成立了領(lǐng)導(dǎo)機(jī)構(gòu)，政府辦主任張建寧為一把手，任黨支部書記，我為二把手，任黨支部副書記，從政府抽調(diào)幾名領(lǐng)導(dǎo)協(xié)助工作。1986年7月，土建上至第6層，從遠(yuǎn)處看，寵然大物，很宏偉。但由于省中行信托投資公司資金只550萬(wàn)元，又搬遷了3家，花了80萬(wàn)元，資金逐步緊張了，要完成11層主樓，還欠350萬(wàn)元?？h委研究，派我和另兩名同志去長(zhǎng)沙借錢。我們找到省中行和信托公司協(xié)商，他們說(shuō)省工商銀行技改處可能
有資金，可以試一試。我們找到省工商銀行，顏副行長(zhǎng)和技改處的領(lǐng)導(dǎo)研究決定從技改資金中拿350萬(wàn)元與大庸賓館合資，條件比照省中行信托投資公司一樣，簽了字，蓋了公章，待1986年6月份后按工程進(jìn)度，逐步撥款到大庸賓館。
三、資金轉(zhuǎn)移、工程暫停
    1986年5月，省政府在株洲開(kāi)了一次省長(zhǎng)辦公會(huì)議，陳邦柱副省長(zhǎng)在會(huì)上宣布：省工商銀行技改處與大庸賓館合資的350萬(wàn)元先解決株洲的331重點(diǎn)工程，大庸賓館的問(wèn)題由省中行龔光和行長(zhǎng)設(shè)法解決。待我6月底找省工商銀行撥資金時(shí)，技改處的領(lǐng)導(dǎo)給我說(shuō)，這筆資金已撥給了株洲331重點(diǎn)工程，你先找下省領(lǐng)導(dǎo)看有什么辦法解決。我找到陳副省長(zhǎng)，他很熱情地接待了我，并說(shuō)：“株洲331是我省重點(diǎn)工程，幾家銀行應(yīng)克服困難幫助，不能停工，大庸賓館資金，我已給省中行龔光和行長(zhǎng)說(shuō)了，叫他設(shè)法幫助解決，你找下省中行龔行長(zhǎng)再說(shuō)。”我及時(shí)去了省中行，見(jiàn)到了龔行長(zhǎng)，他說(shuō)：“我行再撥350萬(wàn)元，占整個(gè)賓館資金80%，總行是通不過(guò)的，待我積極尋找外商與你們合資建設(shè)，你先回大庸安排基建隊(duì)伍暫停一段時(shí)間，聽(tīng)電話通知，你再來(lái)長(zhǎng)沙。”我回大庸后，給縣領(lǐng)導(dǎo)作了匯報(bào)，縣領(lǐng)導(dǎo)決定：第一，繼續(xù)找省領(lǐng)導(dǎo)，他們路子寬些；第二，多渠道找資金；第三，積極主動(dòng)與省中行聯(lián)系引外資合建；第四，做好基建隊(duì)和安裝隊(duì)暫停施工善后工作及籌建處的人員安置。正在這時(shí)，北京市中國(guó)國(guó)際有色金屬租賃有限公司項(xiàng)楚生總經(jīng)理來(lái)大庸張家界參觀，看到大庸賓館只六層就停建了，問(wèn)了原因，我向他匯報(bào)了此事，他思考了一天，第二天與我談，問(wèn)我完工尚缺多少資金，今后償還能力如何。我告訴他之后，他說(shuō)：“我回北京后召開(kāi)一個(gè)會(huì)議，對(duì)這個(gè)項(xiàng)目論證后再定。”我將這一情況向縣領(lǐng)導(dǎo)匯報(bào)后，決定上北京。