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濟(jì)南：房屋租賃市場升溫房租普漲兩成

更新時(shí)間:2017-12-09 12:44:54 來源：vvv-eee-multi-tld-no-pending.com 編輯：本站編輯　已被瀏覽 次 查看評(píng)論
張家界旅游網(wǎng) 公眾微信號(hào) 春節(jié)長假過后，不少外來務(wù)工人員和大中專院校學(xué)生陸續(xù)返城，拉動(dòng)了房屋租賃市場升溫。記者日前走訪發(fā)現(xiàn)，濟(jì)南市房租已普遍上漲兩成左右，而且一房難求的情況隨處可見。業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為，除了市場本身的剛性需求外，當(dāng)前的調(diào)控政策也對房屋租賃市場產(chǎn)生較大影響。
　　正在山東師范大學(xué)讀碩士研究生的李明，年前和同學(xué)在學(xué)校附近租了一套三居室的房子，每月房租2000元，他個(gè)人分擔(dān)550元。但年后返校的第一天，二房東就告訴他，整個(gè)房子租金漲到2200元，小李分擔(dān)租金也上漲到650元。
　　據(jù)了解，不少租客都因節(jié)后房租價(jià)格上漲而苦惱。劉彥靈在濟(jì)南工作6年，一直和姐姐租住在一套30平方米的房子里，盡管每月房租800元，但有暖氣和簡單家具。由于考慮到春節(jié)期間有將近一個(gè)月不住就停止續(xù)簽，可是年后回來發(fā)現(xiàn)，這個(gè)價(jià)格在原先的地段已經(jīng)租不到類似的房子了。
　　記者從幾家濟(jì)南當(dāng)?shù)氐姆课葑赓U網(wǎng)站發(fā)現(xiàn)，節(jié)后濟(jì)南普遍出現(xiàn)房租價(jià)格提升的情況，其中最多集中在市中心的商業(yè)和辦公區(qū)域，高校、火車站、汽車站附近等交通比較便利的地方價(jià)格漲幅也比較大。
　　濟(jì)南21世紀(jì)房屋中介公司的客戶經(jīng)理劉勝說，年后為租房高峰期，一般都會(huì)出現(xiàn)房價(jià)普漲，漲幅在10%左右被認(rèn)為是正常情況，但今年以來房租價(jià)格已經(jīng)上漲了20%，而且缺房的情況特別嚴(yán)重。
　　“更多的租房者為節(jié)約成本愿意做二房東，先將房子整體承租下來，再分租給他人，這樣就有更多的議價(jià)機(jī)會(huì)。”劉勝說。
　　業(yè)內(nèi)人士分析，由于國家出臺(tái)了一系列的房地產(chǎn)調(diào)控措施，加劇了購房者的觀望情緒，許多本想買房的人推遲購房計(jì)劃，延長租房時(shí)間，這是造成目前房屋租賃市場火暴及房租大幅上漲的重要原因。 張家界旅游網(wǎng)

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