萬科或引領(lǐng)新一輪樓市降價潮？

　　11月21日，有媒體報道稱中國房地產(chǎn)巨頭萬科在位于上海青浦區(qū)的新盤源，每平米降價逾5200元，減幅達31%。而日前國家統(tǒng)計局公布的10月份70個大中城市住宅銷售價格變動情況顯示，70個大中城市的價格平均環(huán)比指數(shù)年內(nèi)首次出現(xiàn)負增長，環(huán)比下降的城市高達34個。對此，有網(wǎng)民認為，萬科此舉可能引領(lǐng)新一輪樓市降價潮，這對房價回歸理性具有積極意義。而對于房價跌幅，網(wǎng)民也是各有“主見”。
    博友“荷塘里de魚”：樓市調(diào)控步步緊逼，房產(chǎn)市場形勢惡化，房價終于低下了“高貴”的頭，近來更是風(fēng)聲鶴唳，樓市買賣雙方力量對比正在發(fā)生變化。萬科上海樓盤7折促銷，引領(lǐng)著新一輪樓市降價潮。樓市降價風(fēng)正從一線城市向二三線城市蔓延。
    網(wǎng)友“迷幻魔都”：開發(fā)商的個別樓盤的漲跌不同于整個房價大勢的漲跌，目前上海的整體房屋價格并無明顯下跌。
    博友“光遠看經(jīng)濟”：房價下降30%以上，不僅不會引發(fā)社會問題，反而給中國經(jīng)濟帶來莫大的契機：下降30%以上，才有新的購買能力入市，房地產(chǎn)僵局才能打破，房地產(chǎn)從業(yè)者才能徹底洗腦并理性看待房地產(chǎn)市場的去暴利化趨勢，社會資金才能逐步轉(zhuǎn)向?qū)崢I(yè)，不會再次觀望抄底房地產(chǎn)，才能彌合被房價撕裂的社會，才能真正推動轉(zhuǎn)型。
    博友吳其倫：中國房價跌50%，不僅銀行承受得了，對于中國而言，也絕非不能承受之重。房價是近兩年才猛漲的，絕大多數(shù)房貸是房價上漲前產(chǎn)生的，房價跌50%，銀行完全能承受。
    博友“訊強發(fā)展”：房價跌了才能打破房價只漲不跌的神話，讓大家明白，投機和風(fēng)險是成正比的。才能剎住房地產(chǎn)的投機風(fēng)，讓房地產(chǎn)歸于理性，從一個硬通貨的投機行業(yè)回到一個民生消費產(chǎn)業(yè)。

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