日常生活

新政下的湖南房地產(chǎn)市場(chǎng)運(yùn)行情況

更新時(shí)間:2018-03-19 12:35:23 來(lái)源:vvv-eee-multi-tld-no-pending.com 編輯:本站編輯 已被瀏覽 查看評(píng)論
張家界旅游網(wǎng) 公眾微信號(hào) . 4月17日,國(guó)務(wù)院下發(fā)了《關(guān)于堅(jiān)決遏制部分城市房?jī)r(jià)過(guò)快上漲的通知》,文件提出十條措施,即房地產(chǎn)新國(guó)十條,主要通過(guò)增加市場(chǎng)有效供給、加快保障性住房建設(shè)、強(qiáng)化市場(chǎng)監(jiān)管和發(fā)揮稅制的調(diào)節(jié)作用等措施,促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)的健康發(fā)展。新政執(zhí)行后,湖南省房地產(chǎn)市場(chǎng)呈現(xiàn)以下特點(diǎn):
  一、房地產(chǎn)開發(fā)投資增速小幅回落
  1-5月,湖南省房地產(chǎn)開發(fā)完成投資453.28億元,同比上漲34.6%,增速比1-4月小幅回落0.7個(gè)百分點(diǎn),但比去年同期高出26.1個(gè)百分點(diǎn)。其中:住宅完成投資352.38億元,同比上漲38.3%,比1-4月回落2.8個(gè)百分點(diǎn);經(jīng)濟(jì)適應(yīng)房完成投資12.58億元,同比上漲51.5%。新國(guó)十條對(duì)湖南房地產(chǎn)市場(chǎng)有所影響,但不明顯。
二、施工規(guī)模繼續(xù)擴(kuò)大,增幅有所下降
  1-5月,全省房屋施工面積12501萬(wàn)平方米,比上月增加379.52萬(wàn)平方米,同比上漲37.6%,增幅比1-4月回落5.1個(gè)百分點(diǎn),比去年同期高4.5個(gè)百分點(diǎn)。其中:新開工面積2563.68萬(wàn)平方米,同比上漲66.6%,比1-4月回落3.4個(gè)百分點(diǎn),比去年同期大幅增加86.9個(gè)百分點(diǎn)。
三、房屋銷售增速回落
  1-5月,全省銷售商品房屋1322.9萬(wàn)平方米,同比上漲32.9%,比上月回落4.3個(gè)百分點(diǎn),比去年同期高11.1個(gè)百分點(diǎn)。其中:銷售住宅1215.15萬(wàn)平方米,同比上漲29.9%,比上月回落4.9個(gè)百分點(diǎn)。
四、房屋銷售均價(jià)同比高位運(yùn)行,環(huán)比小幅下降
  1-5月,全省商品房屋銷售均價(jià)3180.55元/平方米,同比上漲21.1%,增幅比1-4月下降1.3個(gè)百分點(diǎn),環(huán)比下降1.7個(gè)百分點(diǎn)。
五、房地產(chǎn)開發(fā)資金來(lái)源充裕
  1-5月,全省房地產(chǎn)開發(fā)到位資金1097.15億元,同比大幅上漲73.2%,遠(yuǎn)高于房地產(chǎn)開發(fā)投資增速。到位資金中,上年結(jié)余資金313.38億元,同比上漲118.2%;本年到位資金783.77億元,同比上漲60%。從本年資金來(lái)源結(jié)構(gòu)看,自籌資金、定金及預(yù)收款和個(gè)人按揭貸款呈高速增長(zhǎng),分別增長(zhǎng)44.9%、110.4%和135.7%。
........................ (資料來(lái)源:湖南省統(tǒng)計(jì)局) 張家界旅游網(wǎng)

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