一條溪布街別樣張家界

　　麗江經(jīng)驗(yàn)：旅游軟消費(fèi)的豐厚回報(bào)
　　麗江、陽朔、鳳凰，這些休閑生活氣息濃郁的旅游目的地，旅游人次對旅游收入的貢獻(xiàn)度已遠(yuǎn)超張家界。以麗江為例，1996年“2.3”地震后旅游產(chǎn)業(yè)開始快速發(fā)展，起步比張家界晚，到2009年旅游接待人次不到張家界的一半，旅游總收入?yún)s已和張家界不相上下。
　　論游客增長，麗江2009年接待游客758.14萬人次，同比增長21.21%；陽朔縣2009年接待游客720萬人次，同比增長28.8%。近2年來，張家界的旅游人數(shù)增長明顯低于麗江、陽朔這些休閑度假產(chǎn)品豐富的旅游業(yè)后起之秀。
　　論消費(fèi)力，據(jù)麗江市旅游部門統(tǒng)計(jì)，在麗江，國內(nèi)游客人均消費(fèi)總額1135.75元，海外游客人均消費(fèi)總額1238.16元。而在張家界核心景區(qū)武陵源，游客人均消費(fèi)總額卻不到700元。論游客消費(fèi)力，麗江超出張家界近一倍。
　　在張家界，除住宿、交通、景點(diǎn)門票等旅游剛性消費(fèi)外，文化體驗(yàn)項(xiàng)目只有屈指可數(shù)的幾臺演藝節(jié)目，漂流等娛樂項(xiàng)目沒有形成大品牌，旅游商品同質(zhì)化嚴(yán)重，缺乏酒吧等休閑文化濃郁的度假區(qū)……單一觀光型旅游的品牌吸引力近年有所下降，單一門票經(jīng)濟(jì)對旅游經(jīng)濟(jì)的拉動(dòng)力弱。
　　而在麗江，文化體驗(yàn)、娛樂休閑、特色購物……一條旅游軟消費(fèi)鏈已經(jīng)成型，它讓游客在“揮金如土”的同時(shí)，也為麗江市政府帶來大量的旅游收入，為麗江商戶帶來了豐厚的回報(bào)。
　　以麗江3個(gè)4A級景區(qū)麗江古城（大研古鎮(zhèn)）、束河古鎮(zhèn)和玉水寨為例，它們都是以民俗體驗(yàn)、休閑度假為主，尤其是大研古鎮(zhèn)和束河古鎮(zhèn)，已成為麗江游客集散中心。在旺季，麗江古城近5000家客棧、酒吧、特色旅游商品店、餐飲店、文化景點(diǎn)，每天能吸引兩至三萬名游客流連。入夜后，約3.8平方公里的大研古鎮(zhèn)流光溢彩，游客摩肩接踵。以四方街為中心，新華街、新義街、光義街、五一街、七一街上，旅游商品商鋪林立，琳瑯滿目的貨架前豎著“謝絕還價(jià)”的招牌，游客穿梭，店主應(yīng)接不暇。順著溪水蜿蜒的酒吧一條街更是熱鬧非凡，這些民族歌舞必不可少的酒吧聚集著上千游客，以年輕人為主的泡吧人群直到凌晨一兩點(diǎn)才漸次散去……
　　2005年以來，隨著麗江旅游接待人次不少于12個(gè)百分點(diǎn)的增長，以及麗江度假休閑產(chǎn)業(yè)的日漸成型，麗江的地價(jià)、商鋪店租翻了幾番，麗江古城四方街附近的商鋪，每平米月租達(dá)1200元，媲美國內(nèi)一類城市。而像櫻花屋這樣的特色酒吧，經(jīng)營轉(zhuǎn)讓權(quán)已達(dá)到2000-3000每平米，開價(jià)更達(dá)1.53個(gè)億，一些早年來麗江古城經(jīng)營客棧、酒吧的商戶，如今都已獲得豐厚的回報(bào)。一位客棧老板向記者透露，他3年前到麗江古城租下一個(gè)院子做客棧生意，與業(yè)主簽了10年的房租合同，如今他只需將客棧轉(zhuǎn)租，一年都能有7萬元左右的收入。
溪布街入駐：張家界旅游轉(zhuǎn)型的標(biāo)桿
　　有業(yè)內(nèi)人士評價(jià)，在張家界觀光型旅游業(yè)態(tài)里，游客是白天看山、晚上睡覺。張家界有著世界獨(dú)一無二的自然景觀，卻沒有充分挖掘本土的特色文化、民俗風(fēng)情，文化休閑產(chǎn)品缺失，甚至連一個(gè)度假休閑功能區(qū)都沒有。導(dǎo)致每年1900萬人次的游客，沒有休閑度假區(qū)的分流，一來到張家界便扎進(jìn)世界自然遺產(chǎn)地里，給張家界的生態(tài)環(huán)境帶來了巨大的壓力。
　　近幾年，張家界由觀光型向休閑度假型旅游目的地轉(zhuǎn)型的呼聲越來越高，《2009年張家界旅游規(guī)劃修編》也將轉(zhuǎn)型升級作為規(guī)劃出發(fā)點(diǎn)。傳統(tǒng)單一的觀光型旅游造成的旅游粗放性增長、外延式擴(kuò)張的格局，造成的旅游產(chǎn)業(yè)“低價(jià)格競爭、低效益經(jīng)營、低素質(zhì)服務(wù)”的“三低”局面，形成的旅游開發(fā)與遺產(chǎn)保護(hù)沖突和矛盾，無法從根本上得以改變。張家界作為世界自然遺產(chǎn)地，從觀光型旅游向休閑度假型旅游轉(zhuǎn)型升級迫在眉睫。
　　如何轉(zhuǎn)型升級？除了開發(fā)文化產(chǎn)品、發(fā)展文化休閑產(chǎn)業(yè)，首要的便是打造承載度假休閑功能的旅游綜合服務(wù)平臺。
　　6月22日，世界自然遺產(chǎn)張家界武陵源風(fēng)景名勝區(qū)復(fù)合型旅游商業(yè)街區(qū)——溪布街破土動(dòng)工，標(biāo)志著武陵源區(qū)向休閑度假區(qū)轉(zhuǎn)型開始邁出了一大步。
　　溪布街，顧名思義，即布滿小溪的街道，也可諧音為溪邊漫步的街道。在索溪河畔，這片占地面積約100畝的街區(qū)，將以土家、苗家民居為藍(lán)本，再現(xiàn)房中有院、院中有街的土苗街市，讓游客在土風(fēng)苗韻的勝景中漫步。街市將分為水上休閑酒吧街、中華名特小吃街、湘西民俗購物精品街、特色餐飲、創(chuàng)意商業(yè)、休閑客棧、體驗(yàn)工坊幾大功能區(qū)，吃、住、購、娛，旅游軟消費(fèi)環(huán)節(jié)完備，為武陵源區(qū)游客體驗(yàn)民俗、度假休閑提供了一個(gè)平臺。
　　一條溪布街，不能僅僅被看做武陵源區(qū)的一個(gè)招商引資項(xiàng)目，這種旅游商業(yè)業(yè)態(tài)，更是張家界旅游產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型的一個(gè)嘗試。其實(shí)在國內(nèi)、甚至在張家界，都不乏特色商業(yè)街區(qū)的先例，有的名聲日隆，有的則銷聲匿跡在市場的浪潮中，成為徒具其形的空架子。如何打造成為陽朔西街、麗江古城一樣的知名休閑旅游地，文化含量成為關(guān)鍵。
　　中央政策研究室副主任鄭立新評價(jià)“麗江模式”時(shí)說，麗江旅游發(fā)展不僅靠自然風(fēng)光吸引游客，更通過增加旅游的文化含量不斷為旅游加碼，有了文化的感染力，麗江成為了中國發(fā)展旅游業(yè)最好的地區(qū)之一。
　　武陵源溪布街，作為未來最有潛力扣動(dòng)國內(nèi)外游人心靈的旅游小鎮(zhèn)之一，擁有70000平方米的復(fù)合型旅游文化街區(qū)，承載著土風(fēng)苗韻的民族文化魅力，無論是穿街過巷的溪流，農(nóng)家風(fēng)情的水車，還是古韻悠揚(yáng)的街巷，或者風(fēng)格迥異的客棧，飄然于河岸的酒吧，都透出無限的誘惑。累了，孤獨(dú)了，徜徉在溪布街的古樸小巷，不論是在中華民特小吃街還是在中國水上酒吧一條街放松心情，或者在民俗購物精品街選購，都能讓人感到無比舒適愜意。
　　溪布街的出現(xiàn)，能夠?yàn)?a class="insidelink" target="_blank" title="張家界旅游">張家界旅游產(chǎn)業(yè)加碼，也帶給游客一個(gè)閑適的休閑小鎮(zhèn)，一個(gè)別樣的張家界。

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