結(jié)婚證捆綁限購令還需制度跟進

從5月1日起，購房人在購買房屋時，還需要如實填寫一份《家庭成員情況申報表》，如果被發(fā)現(xiàn)提供虛假信息騙購住房的，將不予辦理房產(chǎn)證。5月2日，北京市住建委公布北京樓市新政中“同一家庭限新購一套商品住房”的實施細則。此外，購房者在買房時被要求出示戶口本和結(jié)婚證。（5月3日 《新京報》）

.表面上看，一紙結(jié)婚證對于住房“限購令”有一定的療效，可仔細玩味卻覺得并非靈丹妙藥。要知道，在北京擁有一套住房成了不少人的夢想，一紙結(jié)婚證限制購房的背后，假結(jié)婚、扎堆辦“婚事”必然會隨之升溫，他們背后的目的只有一個——要套房子。雖說提供虛假信息騙購住房要承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，但結(jié)婚屬于敏感和棘手的法律問題，往往剪不斷理還亂，況且如果沒有專人跟進，誰會專門去探究他人婚姻的虛實呢？
據(jù)我所知，目前以假結(jié)婚騙購住房主要有兩種方式：一種是雙方出于騙購住房的目的而去民政部門登記結(jié)婚；另一種則是中介機構(gòu)通過違法渠道為申請人偽造虛假結(jié)婚證件進行申購登記。兩種不同的騙購方式，所產(chǎn)生的法律后果也迥然不同，但從另個法律角度來看，他們并不是真正意義上的結(jié)婚?？梢姡@樣的一紙結(jié)婚證限制騙購，不僅對“限購令”起不到催化作用，還給婚姻與情感遺留了虛偽的后遺癥。
不止是商品住房領(lǐng)域，據(jù)報道說，上個月海南省三亞市連日來出現(xiàn)了反常的婚姻登記高峰。在三亞市民政局婚姻登記處，一天500人婚姻登記的名額，不到半天時間就被一搶而空。據(jù)悉，此番婚姻登記高峰與三亞保障性住房申報有關(guān)。我在想，如果北京這次將結(jié)婚證捆綁購買住房，會不會重蹈保障房的覆轍，出現(xiàn)反?；橐龅怯浉叻迥?？因為買房將查戶口本結(jié)婚證，所以部分人不得不在結(jié)婚證上“頗費思量”，制作出一份能繞過電子眼的“通關(guān)文牒”。
必須得承認，“限購令”對于遏制炒房大有裨益，但一紙結(jié)婚證卻不是“限購令”的靈丹妙藥，充其量只是一種程序上的修補而已，要真正讓“限購令”日臻完善，還需配套有效的監(jiān)管跟進，方可標(biāo)本兼治。
一言以概之，“限購令”是復(fù)雜的社會問題，尤其在我們這樣一個僅于十多年前起步房改，尚處于摸索房地產(chǎn)市場基本構(gòu)架階段的社會，一紙結(jié)婚證的背后，我們還需要相應(yīng)體制的變革，需要制度的跟進和修繕。惟如此，才能讓“限購令”回歸理性，充分展現(xiàn)更有效的藥性。