日常生活

根據(jù)不同人群需求選擇理想居所

更新時間:2018-03-19 12:26:33 來源:vvv-eee-multi-tld-no-pending.com 編輯:本站編輯 已被瀏覽 查看評論
張家界旅游網(wǎng) 公眾微信號

宋先生是一位喜歡關(guān)注置業(yè)的人,目前,他根據(jù)總結(jié)不同人群的置業(yè)需求,與大家一起分享選房置業(yè)經(jīng)驗,供置業(yè)者參考。

單身白領(lǐng):想要有家的感覺。
  人群特點:畢業(yè)后有著一份相對穩(wěn)定的工作,注重生活品位,購房要求上追求交通方便,生活社區(qū)成熟,總價較低的小戶型產(chǎn)品。
  購房建議:當(dāng)今社會這樣的單身貴族不在少數(shù),對于他們這類處于起步階段的年輕人來說,購房應(yīng)首先考慮方便、實用,不必一步到位。應(yīng)當(dāng)盡量選擇購買在市區(qū)或交通便利區(qū)域的住宅,今后出租或出售時會比較容易。
  選房妙計:
  1、選擇一套獨(dú)立產(chǎn)權(quán)的空間就可以了。
  2、盡量節(jié)儉首付及現(xiàn)金支付額度,單身置業(yè)者未來還有許多要花錢的地方,盡量節(jié)約首付及各方面的現(xiàn)金開支。
  3、盡量不脫離商業(yè)中心區(qū)。單身人士致力于事業(yè)打拼需要出行便捷,日常生活等方面需要距離商業(yè)中心近一些。
  4、要詳細(xì)考察小區(qū)環(huán)境。比如物業(yè)管理的成熟、交通的便捷性、商住有無分區(qū)、社區(qū)周圍的生活配套是否完善。

小康之家:進(jìn)一步改善居住條件。
  人群特點:夫妻雙方都有穩(wěn)定的工作,可以承擔(dān)較多的購房貸款等壓力。這類人群比較講究舒適的生活質(zhì)量,注重子女教育,屬改善生活條件的二次置業(yè)者。
  購房建議:購房要求以三居室為多,消費(fèi)者非常關(guān)注居住環(huán)境佳,戶型舒適度高,有完善的物業(yè)管理的高檔社區(qū),位置選擇上可兼顧父母或子女就學(xué)需求。
  選房妙計:
  1、盡量離你的父母或配偶的父母近些,再近些。如果父母能幫忙帶小孩,那么可以節(jié)省一大筆費(fèi)用。
  2、不用挑選太多華麗配套的社區(qū)。
  3、不要過高估計自己的還貸能力。如果沒有足夠積蓄,一旦收入降低,就難以在保證日常開銷的基礎(chǔ)上負(fù)擔(dān)房貸。
  4、要適度超前購房。中國目前經(jīng)濟(jì)收入提升比較快,如果房間較多,以后很長時間內(nèi)都不用換房,反而減少了這方面的負(fù)擔(dān)。
  5、盡量挑選業(yè)主素質(zhì)高的樓盤。這樣對小孩的成長會十分有利。

養(yǎng)老置業(yè):以舊換新安居晚年。
人群特點:為追求更高居住與生活質(zhì)量而準(zhǔn)備再次置業(yè)的老年人具有以下特點:家庭處于成熟階段,子女已經(jīng)就業(yè);財務(wù)狀況良好,可積累的凈資產(chǎn)將達(dá)到最高點。購房要求生活配套設(shè)施完善,居住環(huán)境安靜就好。
  購房建議:父母養(yǎng)老買房,圖的就是個安靜。因此建議此類購房者進(jìn)行置業(yè)升級首先需要考慮房屋的自身品質(zhì),然后考慮位置與交通的便利性。戶型面積適中,而且小區(qū)綠化面積、空氣清新指數(shù)也較高,特別適合父母安享晚年。
  選房妙計:
  1、醫(yī)療機(jī)構(gòu)最關(guān)鍵。老年人在購房時最好選擇距公共醫(yī)療場所近一些的項目。
  2、選擇環(huán)境好的房子。選擇城市近郊,有山有水最好。
  3、所住小區(qū)要低密度,方便上下樓。盡量選擇帶電梯的項目,或者樓層較低的戶型,但應(yīng)避免底樓,底層樓雖可避免走樓梯,但光照不佳,濕度大,不利健康。
  4、房子面積不宜大。
  5、眾多老人聚居。事先應(yīng)做好調(diào)查,小區(qū)內(nèi)是否有其他老年人居住,生活節(jié)奏要合適。
  6、生活配套齊全。大多數(shù)老人退休后,其活動范圍較小,所以區(qū)域內(nèi)成熟的生活配套變得重要。

張家界旅游網(wǎng)

  免責(zé)聲明:除來源有署名為特定的作者稿件外,本文為張家界旅游網(wǎng)編輯或轉(zhuǎn)載稿件,內(nèi)容與相關(guān)報社等媒體無關(guān)。其原創(chuàng)性以及文中陳述文字和內(nèi)容未經(jīng)本站證實,對本文以及其中全部或者部分內(nèi)容、文字的真實性、完整性、及時性本站不作任何保證或承諾,請讀者僅作參考,并請自行核實相關(guān)內(nèi)容。
分享到:

復(fù)制本文地址 收藏 打印文章
分享到: