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房產(chǎn)稅時(shí)間表排定先在個(gè)別城市試點(diǎn)

更新時(shí)間:2018-03-19 12:34:42 來(lái)源：vvv-eee-multi-tld-no-pending.com 編輯：本站編輯　已被瀏覽 次 查看評(píng)論
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　　推行房產(chǎn)稅試點(diǎn)的時(shí)間表，終于露出眉目了。
　　有消息稱(chēng)，在財(cái)政部近日舉行的地方稅改革研討會(huì)上，有關(guān)人士表示，作為地方稅改革的一部分，房產(chǎn)稅試點(diǎn)將于2012年開(kāi)始推行。全國(guó)范圍內(nèi)推行房產(chǎn)稅試點(diǎn)的難度較大，試點(diǎn)將從個(gè)別城市開(kāi)始。
　　房產(chǎn)稅試點(diǎn)時(shí)間之所以比預(yù)期晚，可能由于該稅種在支出方面的相關(guān)政策還有待完善。
　　房產(chǎn)稅被稱(chēng)為 “簡(jiǎn)潔版物業(yè)稅”。它是以房屋為征稅對(duì)象，按房屋的計(jì)稅余值或租金收入為計(jì)稅依據(jù)，向產(chǎn)權(quán)所有人征收的一種財(cái)產(chǎn)稅。之前房?jī)r(jià)暴漲的根本原因被認(rèn)為是，大量投資投機(jī)性需求涌入樓市。一方面許多人無(wú)力購(gòu)買(mǎi)第一套住房；另一方面不少投機(jī)者以極低的成本囤積房產(chǎn)。因此，自從本輪調(diào)控啟動(dòng)后，對(duì)房產(chǎn)稅的預(yù)期就不斷加重：應(yīng)對(duì)房地產(chǎn)實(shí)現(xiàn)開(kāi)發(fā)、轉(zhuǎn)讓和持有多環(huán)節(jié)征稅，從而增加持有成本。
　　被業(yè)內(nèi)稱(chēng)為 “新國(guó)十條”的《關(guān)于堅(jiān)決遏制部分城市房?jī)r(jià)過(guò)快上漲的通知》要求，發(fā)揮稅收政策對(duì)住房消費(fèi)和房地產(chǎn)收益的調(diào)節(jié)作用。財(cái)政部、稅務(wù)總局要加快研究制定引導(dǎo)個(gè)人合理住房消費(fèi)和調(diào)節(jié)個(gè)人房產(chǎn)收益的稅收政策。
　　而進(jìn)入5月以來(lái)，關(guān)于房產(chǎn)稅的討論更是一直沒(méi)有停歇過(guò)。
　　5月31日,國(guó)務(wù)院批轉(zhuǎn)國(guó)家發(fā)改委《關(guān)于2010年深化經(jīng)濟(jì)體制改革重點(diǎn)工作意見(jiàn)的通知》明確提出“逐步推進(jìn)房產(chǎn)稅改革”。寥寥數(shù)字，再度引發(fā)業(yè)內(nèi)多重猜測(cè)。
　　緊隨其后，國(guó)家發(fā)改委官員明確表態(tài)，房產(chǎn)稅改革推進(jìn)暫無(wú)總體安排，但國(guó)家發(fā)改委支持地方進(jìn)行試點(diǎn)和實(shí)驗(yàn)。
　　目前，我國(guó)房產(chǎn)稅的稅基是企業(yè)保有的自用房產(chǎn)原值總額以及出租房屋的租金收入總額，并沒(méi)有對(duì)居民所有住房征收。
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