日常生活

你想牛一把嗎？

更新時間:2018-03-19 12:33:39 來源：vvv-eee-multi-tld-no-pending.com 編輯：本站編輯　已被瀏覽 次 查看評論
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我雖非先知先覺，但也并非事后諸葛。有關房地產(chǎn)業(yè)的樁樁怪事，我早就有過些許覺悟，也曾發(fā)過些無用書生之論。
幾年前，某些內(nèi)地城市也鼓吹所謂“別墅年”的時候，我就說過：依照中國的人地關系，政府應該禁止建設城市別墅。我當時在某電臺做嘉賓主持，專門就這個話題作過討論。但那時候，不見政府有相關限制性政策。
某地炒房團四處抬高房價的時候，我也說過：所謂的市場經(jīng)濟法則，不是一切不合理經(jīng)濟行為的辯護詞。相關法律尚未建立健全之前，合理不合理可作判斷是非的尺度。像炒房這樣的經(jīng)濟行為，哪怕它并不觸及現(xiàn)行法律，但只要它惡化經(jīng)濟環(huán)境，侵害大多數(shù)人利益，就應該予以制止。政策先行，法后隨之。
一戶多房，未成年人名義買房，等等，我在電臺作節(jié)目時也提出來討論過。記得當時我們談到這個話題時，牽涉到社會資源公平、遺產(chǎn)稅、子女教育理念等諸多方面。當然，都屬白操心的話。
常有讀者朋友網(wǎng)上留言，想從我手里買書。我總是這么調(diào)侃著回復：我沒有圖書經(jīng)營資格，我賣書給您屬違法行為。同樣的道理，我也說過私房出租是違法的。
曾經(jīng)的革命策略是：農(nóng)村包圍城市。如今的尷尬局勢是：城市圍剿農(nóng)村。我總覺得農(nóng)村土地賤賣，城市非理性擴張，大患在后。吞嚙農(nóng)村的城市，似乎也并不幸福。改寫杜詩：已有廣廈千萬間，大批城市寒士無歡顏。
網(wǎng)上評價，中國老百姓最想揍的是三個人：小泉、陳水扁、任志強。房產(chǎn)大佬任某人成了千夫所指的惡漢。他遭遇“扔鞋門”，不管是否有人指使，不管是否為炒作秀，且不去論。以人之常情論，他實屬活該！看他在博鰲房產(chǎn)論壇上接受記者的采訪,罵罵咧咧整個就是同政府和民眾對著干的姿態(tài)。也許，依照現(xiàn)行法律和政策，那些挨罵的房產(chǎn)大佬并無過錯，只是有些缺德而已。世上并無缺德罪，誰奈之何？
市場經(jīng)濟被喊了好多年了，但房產(chǎn)價格真是市場決定的嗎？非也！曾見報道，南方某醫(yī)院，一瓶出廠價15塊錢的藥，最終到患者手里竟然高達213元！從工廠到醫(yī)院，中間是環(huán)環(huán)相扣的掠奪機制。其實，房產(chǎn)價格的形成，也是這種模型的掠奪機制，只是其勢更為兇險而已。中國大凡同權力沾邊的商品，都不可逃脫這種掠奪型價格機制，不過是環(huán)節(jié)有多寡，下手有輕重。
市場若被操縱，公平自在云霄之外。房地產(chǎn)業(yè)中的稅收，至少從道理上講是歸了國家，且不管這錢實際上是怎么用掉的；但是，房產(chǎn)開發(fā)的所謂前期費用和項目運行中的腐敗開支、房產(chǎn)商由貪欲而不是因市場規(guī)律或法律限制而預期的利潤回報，最終都落到消費者頭上。房地產(chǎn)業(yè)這方屠桌上，消費者僅僅只是豬和羊，區(qū)別只在豬愚蠢些，羊懦弱些。你想牛一把嗎？那就自焚吧。 張家界旅游網(wǎng)

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