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一季度保障房貸款驟增四成

更新時間:2018-03-19 12:28:06 來源：vvv-eee-multi-tld-no-pending.com 編輯：本站編輯　已被瀏覽 次 查看評論
張家界旅游網(wǎng) 公眾微信號 盡管受地產(chǎn)調控政策影響地產(chǎn)類信貸增速大幅回落，但保障房項目卻成為其中的亮點。央行昨日晚間發(fā)布了一季度金融機構貸款流向統(tǒng)計報告，金融機構面向保障房項目新增貸款驟增四成，銀行信貸開始大幅向該領域傾斜。
據(jù)央行初步統(tǒng)計，今年一季度末，全部金融機構本外幣各項貸款余額52.61萬億元，當季新增2.39萬億元，余額同比增長17.6%。其中，人民幣各項貸款余額49.47萬億元，當季新增2.24萬億元，余額同比增長17.9%。
報告顯示，受國內(nèi)持續(xù)高壓的地產(chǎn)調控政策影響，截至今年一季度末，金融機構地產(chǎn)類貸款新增5095億元，同比少增長3338億元，且地產(chǎn)類貸款余額較年初增長21%，增速較上年末回落6.4個百分點。其中，面向地產(chǎn)開發(fā)商的機構貸款新增約1678億元，余額同比增長17%，增速同比回落6.5個百分點；面向購房者的個人貸款新增約3416億元，余額同比增長23.2%，增速同比回落6.3個百分點。
盡管整體來看一季度面向地產(chǎn)類的金融機構新增信貸增速大幅回落，但值得注意的是，面向保障房項目的新增貸款數(shù)量卻大幅增長。數(shù)據(jù)顯示，一季度保障性住房開發(fā)貸款新增651億元，這一數(shù)據(jù)較年初大幅增長40.1%。需要指出的是，隨著商品房項目新增貸款增速和保障房項目新增貸款的一降一升，651億元的保障房項目新增貸款額已經(jīng)占到了開發(fā)商新增貸款總額的38.8%。這也在某種程度上意味著，新開工的保障房項目與商品房項目比例失衡的現(xiàn)象已經(jīng)得到了明顯修正。而且隨著銀行信貸向保障房項目的傾斜，今后入市的保障房比例將大幅提升。
2011年，全國保障性住房建設的目標為1000萬套。據(jù)估算，這1000萬套保障房的建設資金將突破1.3萬億元。今年年初，銀監(jiān)會曾召集國有五大行和國家開發(fā)銀行就當前和今后保障房建設舉行新聞通氣會。銀監(jiān)會相關負責人稱，在把握風險和堅持商業(yè)可持續(xù)基礎上，要繼續(xù)加大對保障房的信貸支持力度。
　　北京大學金融業(yè)研究中心副主任呂隨啟認為，我國目前面臨著“調結構”的關鍵時刻，銀行信貸作為配置資金資源的主要手段，理應“有保有壓”，對不同行業(yè)和領域區(qū)別對待，間接調整產(chǎn)業(yè)結構。保障房建設和三農(nóng)、中小企業(yè)等將是未來信貸調整方向。
　　此外，一季度銀行信貸面向中小企業(yè)新增貸款增速持續(xù)回升，中小企業(yè)貸款（含票據(jù)貼現(xiàn)）一季度新增9114億元，當季余額同比增長24.8%，增速回升2.4個百分點。 張家界旅游網(wǎng)

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