日常生活
80后到底該如何實施置業(yè)計劃?
更新時間:2018-03-19 12:35:37 來源:vvv-eee-multi-tld-no-pending.com 編輯:本站編輯 已被瀏覽
次 查看評論
無所畏懼的80后目前最恐懼的事情莫過于高房價,一線城市過高的房價讓他們不得不選擇逃離,在二、三線城市置業(yè)。有的是先當(dāng)作投資,給自己留條后路,有的是購置完房子已經(jīng)來到二、三線城市工作。許多懷揣夢想的80后并不是想放棄自己的夢想,只是現(xiàn)實太殘酷,步入而立之年的80后需要面對現(xiàn)實,重新抉擇。 當(dāng)一線城市擠退一部分置業(yè)者時,80后到底該如何實施置業(yè)計劃? 一、購買次新房 次新房,是年代較新的二手房或空置房,一般是指竣工后房齡在5年之內(nèi)的房屋。次新房在規(guī)劃設(shè)計、房型戶型、樓盤質(zhì)量、小區(qū)環(huán)境、物業(yè)管理等方面都較為合理、完善。同時,與新建商品房相比,次新房價格相對較低又是其最大優(yōu)勢。 選擇次新房的80后人群通常工作3~5年,雖然有一定積蓄,但仍要依靠父母支付購房首付款,然后自己承擔(dān)月供,一方面少支出個人積蓄,有利于規(guī)劃理財;另一方面待遇穩(wěn)定,可以有效地選擇貸款方式。 同新房相比,二手房的優(yōu)勢比較明顯,首先,同地段的二手房價格往往比新房低10%~20%,因此總價較低,要承擔(dān)的壓力較??;其次,二手房周邊交通便利、生活配套較齊全;第三,二手房位置好,易租易售,相對于新開的樓盤而言,投資收益具有可預(yù)見性。 二、看重小戶型 剛步入社會的80后,經(jīng)濟實力很薄弱,大部分買房者都要靠家里支持。面對這部分置業(yè)群體,小戶型成了首選。面積40~50平方米的一房或小兩房受到年輕置業(yè)人群的喜愛,銷售形式良好。它的最大優(yōu)勢是:功能分區(qū)明確,滿足人們生活的基本需求且價格適中。 “能租到小戶型就是最好的了,一個人住著方便。如果有好朋友一起合租也是不錯的選擇,畢竟大家熟悉?!眲倓偖厴I(yè)的王同學(xué)說。馬上就要開始工作,而現(xiàn)在每天最花時間的就是找房子。新一輪畢業(yè)大潮到來,60%的畢業(yè)生在工作后更愿意選擇獨租小戶型,50%的則表示愿意選擇兩居室和別人合租。 三、暫選租賃住房 住房租賃市場持續(xù)走熱,成為后新政時代的一個新景象。在樓市前景尚不穩(wěn)定的前提下,有不少剛性需求的購房計劃暫時擱淺,加入到租房行列,以實現(xiàn)短期住房改善,而除此之外,更多是因為大學(xué)生畢業(yè)潮的到來,租賃市場開始明顯抬頭。 有業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為,由于新政后大量購房者“轉(zhuǎn)購為租”,造成租賃市場需求量大增,又正好遇上大學(xué)生畢業(yè)租房高峰期,所以造成了短期內(nèi)中心城區(qū)租房市場供需矛盾加劇,推高了住房租金價格。另外,由于目前房價走低的現(xiàn)實情況,原先依靠房屋本身增值來體現(xiàn)財產(chǎn)收入的部分業(yè)主,正在面臨財產(chǎn)縮水的窘境。這部分人為了攤平購房成本,也有意識提高租金價格。 據(jù)了解,省住建廳與住建部簽訂了2010年責(zé)任書,湖南省今年將新建公共租賃住房1萬套。省住建廳相關(guān)負責(zé)人表示,這1萬套公共租賃住房,可以讓剛畢業(yè)的大學(xué)生、進城農(nóng)民工有房可住?!“㈡? 輯 |
免責(zé)聲明:除來源有署名為特定的作者稿件外,本文為張家界旅游網(wǎng)編輯或轉(zhuǎn)載稿件,內(nèi)容與相關(guān)報社等媒體無關(guān)。其原創(chuàng)性以及文中陳述文字和內(nèi)容未經(jīng)本站證實,對本文以及其中全部或者部分內(nèi)容、文字的真實性、完整性、及時性本站不作任何保證或承諾,請讀者僅作參考,并請自行核實相關(guān)內(nèi)容。
- 熱門信息
-
- 金能量龍心口服液行騙至張家界,工商部門立案調(diào)查 [9781]
- 怎樣恢復(fù)相機里刪掉的照片 [6078]
- 裝修刷墻漆的教訓(xùn) [4527]
- 《禁毒法》制定的目的是什么? [3750]
- 中國十大整體衣柜品牌亞丹升級采用不釋放甲醛的萬... [3597]
- 把大坪鎮(zhèn)建設(shè)成為天門山的后花園 [2460]
- 《血色湘西》女一號田穗穗扮演者——演員白靜被丈... [2434]
- 一碗米飯有多重 [2050]
- 廖漢生簡歷 [1992]
- 話說湘西土匪 [1478]