日常生活

開發(fā)商開始醞釀降價(jià)

更新時(shí)間:2018-03-19 12:35:38 來源:vvv-eee-multi-tld-no-pending.com 編輯:本站編輯 已被瀏覽 查看評(píng)論
張家界旅游網(wǎng) 公眾微信號(hào) 6月以來,上海66個(gè)樓盤“零成交”,其中曾經(jīng)漲幅較大的外環(huán)外樓盤占7成。在“零成交”的壓力下,房?jī)r(jià)也開始出現(xiàn)松動(dòng)的局面,或許房?jī)r(jià)松動(dòng)的背后正醞釀著降價(jià)。
  來自搜房網(wǎng)的統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù),上海目前共有456個(gè)在售項(xiàng)目,雖然其中8成以上的樓盤都有成交記錄,但仍然有66個(gè)樓盤在6月“零成交”。業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為,隨著成交量的持續(xù)低迷,“堅(jiān)挺”的房?jī)r(jià)終于有些扛不住了,開始逐漸進(jìn)入下降通道。如果“零成交”的狀態(tài)一直持續(xù),那么房?jī)r(jià)勢(shì)必很難繼續(xù)堅(jiān)挺下去,從一線城市到二三線城市,或許會(huì)出現(xiàn)房?jī)r(jià)下降的局面。
  上海樓市連續(xù)7周成交量低于10萬平方米,創(chuàng)下歷史新低。近期一些采取“低開”策略的樓盤,卻逆勢(shì)取得了不俗的成績(jī)。上海松江區(qū)的薔薇九里樓盤5月促銷9.2折,現(xiàn)在優(yōu)惠7.8折,一些前期買房的業(yè)主也萌生“退房”意愿,于是有些業(yè)主開始出現(xiàn)“先退后買”,自己只是交了定金而已,按照目前優(yōu)惠20多萬元的總價(jià)來看,退房再買,實(shí)際上更合算。
  部分樓盤的熱銷,說明合理的定價(jià)還是會(huì)受到剛性需求市場(chǎng)的認(rèn)可。4月份樓市新政以來,開發(fā)商紛紛選擇延期開盤。分析人士認(rèn)為,開發(fā)商如果不及時(shí)調(diào)整營(yíng)銷策略主動(dòng)降價(jià),很可能會(huì)錯(cuò)失一波成交行情?!?jù)新華網(wǎng) 張家界旅游網(wǎng)

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