居民購房“被投資”是樓市的最大悲劇

　　國家統(tǒng)計(jì)局21日舉行新聞發(fā)布會(huì)，發(fā)布2009年全年的系列國民經(jīng)濟(jì)數(shù)據(jù)并答記者問。發(fā)布會(huì)上，國家統(tǒng)計(jì)局局長馬建堂表示，居民消費(fèi)價(jià)格反映的是居民用于消費(fèi)支出的物品和商品的價(jià)格變動(dòng)，而購房在我們統(tǒng)計(jì)定義里是作為投資的，因此不在CPI統(tǒng)計(jì)范圍內(nèi)。（《人民網(wǎng)》1月21日）
　　在房價(jià)虛高不下、動(dòng)輒上萬的今天，對于普通老百姓而言，擁有一套住房，讓自己在城市有一個(gè)立足之地、安身之所，已經(jīng)是奢望。他們從沒想過去投資房地產(chǎn)，從沒想過通過房地產(chǎn)投資賺取暴利，可如今他們卻在不知不覺中“被投資”了。
　　在當(dāng)前的房地產(chǎn)領(lǐng)域，投資、投機(jī)行為確實(shí)很普通，但那都是有錢人玩的游戲，他們通過投資房地產(chǎn)快速暴富。對于普通老百姓而言，他們既沒這能力也沒這想法。社科院《經(jīng)濟(jì)藍(lán)皮書》表明，當(dāng)前有85％的中國家庭買不起住房。馬建堂局長能否做做調(diào)查，有幾個(gè)普通工薪階層買房子不是用來自住，而是用來投資的？把老百姓購房當(dāng)作投資行為，不僅不利于準(zhǔn)確體現(xiàn)老百姓對物價(jià)的感受，對老百姓而也是極不公平的。
　　在我看來，把百姓購房當(dāng)投資行為，這正是中國樓市的悲劇所在。如果是投資行為，那么你有錢則投資，無錢可以不投。可問題是，住房不僅僅是一個(gè)經(jīng)濟(jì)問題，更是一個(gè)民生問題。它是人生活的必須品，是人的一項(xiàng)基本生存權(quán)利，關(guān)系到群眾的安居樂業(yè)，其間寄托了老百姓對幸福生活的向往和期望。投資可以按自己的經(jīng)濟(jì)能力來定，可住房不行，有錢也罷無錢也罷，每一個(gè)人都需要一個(gè)遮風(fēng)擋雨的安身之所。
　　把百姓購房當(dāng)投資行為，導(dǎo)致的結(jié)果必然是，片面強(qiáng)調(diào)了住房的經(jīng)濟(jì)屬性，卻忽視了它的社會(huì)屬性和政治屬性；片面地把住房當(dāng)經(jīng)濟(jì)工具和手段，而忽略了它應(yīng)有的社會(huì)功能。一個(gè)健康的房地產(chǎn)市場應(yīng)當(dāng)是，政府幫助少數(shù)低收入家庭解決住房問題，絕大多數(shù)的工薪階層和中等收入者買得起普通商品房，高價(jià)商品房則由高收入者購買，應(yīng)當(dāng)是一個(gè)中間大、兩頭小的合理結(jié)構(gòu)。可現(xiàn)在，在虛高的房價(jià)下，連中等收入者都無法購買普通商品房。原因在于，一些地方政府置民生感受而不顧，片面追求從房地產(chǎn)開發(fā)中獲取賣地收入和巨額稅收，導(dǎo)致房價(jià)高企，群眾只能望房興嘆，而在事關(guān)中低收入住房問題的社會(huì)保障房建設(shè)上，卻進(jìn)展極度緩慢，讓人感到悲哀。....

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