西溪坪組團(tuán)：在城市經(jīng)緯之間崛起

　　城市的發(fā)展，以規(guī)劃預(yù)知價(jià)值，以速度見證奇跡。張家界的發(fā)展，以城市總體規(guī)劃（2007-2030）為依據(jù)，“城市東拓”如經(jīng)線，將我們的視覺引向城市之東，“組團(tuán)布局”如緯線，最終讓我們將視點(diǎn)定位于承載東城發(fā)展的核心圈——西溪坪組團(tuán)。

城市向東的版塊之惑
　　根據(jù)張家界城市規(guī)劃藍(lán)圖，未來我市布局結(jié)構(gòu)為：按照“旅游西優(yōu)、城市東拓、組團(tuán)格局、軸帶發(fā)展”的空間發(fā)展策略，形成以澧水為軸帶、九個(gè)組團(tuán)和一個(gè)旅游片區(qū)布局結(jié)構(gòu)。其中“城市東拓”，即中心城區(qū)的城市中心地職能主要沿澧水河向東部西溪坪、陽湖坪方向拓展，調(diào)整與優(yōu)化現(xiàn)狀中心城區(qū)的城市空間結(jié)構(gòu)，逐步疏解老城人口與職能，完善城市基礎(chǔ)設(shè)施，強(qiáng)化中心城區(qū)的綜合競爭力。
　　規(guī)劃中九大組團(tuán)之一——西溪坪組團(tuán)，位于張家界市東部，是張家界重點(diǎn)建設(shè)的新城區(qū)之一，整個(gè)組團(tuán)建設(shè)用地約620.1公頃。西溪坪作為張家界政府規(guī)劃的都市生活新版塊，承載著“城市東拓”的計(jì)劃。未來，西溪坪準(zhǔn)備建成以市體育中心、市級(jí)物流集散中心、區(qū)級(jí)行政中心為主體的功能區(qū)，發(fā)展前景凸顯。
　　張家界要打造國際化的旅游都市，需要重點(diǎn)打造旅游服務(wù)中心，根據(jù)“旅游西優(yōu)”的發(fā)展戰(zhàn)略，我們可以獲知的信息是：張家界需要在現(xiàn)有的中心城區(qū)及以西地區(qū)拓展空間，著力發(fā)展、創(chuàng)新旅游服務(wù)業(yè)，就需要負(fù)載中心城區(qū)職能拓展的另一個(gè)空間載體。因此，“城市東拓”的意圖就很明顯，在中心城區(qū)及以西發(fā)展旅游產(chǎn)業(yè)，本地的居民生活、商業(yè)、物流等載體，就非東城版塊重心之地——西溪坪莫屬。
　　交通如城市的血管與命脈，西溪坪是火車北站——城市貨運(yùn)中心之所在，扼守鷺鷥?yōu)炒髽蚺c張長、張花高速交接地帶，交通樞紐的地位所帶來的是未來極大的升值潛力，是張家界不可復(fù)制的城市未來核心及城市地脈之所在。同時(shí)，緊靠鐵路沿線的貿(mào)易路，使城市的商業(yè)、物流等更便捷，這將為城市發(fā)展帶來更大的空間、更多的機(jī)遇。而已建成的永定大道則進(jìn)一步明確了政府規(guī)劃的意圖，即西溪坪未來的新城市中心職能。

組團(tuán)規(guī)劃凸顯未來發(fā)展
　　西溪坪組團(tuán)的布局要點(diǎn)主要包括：優(yōu)化組團(tuán)內(nèi)部用地結(jié)構(gòu)，搬遷現(xiàn)狀工業(yè)企業(yè)；整治陳家溪水系，完善組團(tuán)綠地系統(tǒng)，提升城市建設(shè)風(fēng)貌；依托火車貨運(yùn)站，在組團(tuán)東部集中布局倉儲(chǔ)、物流用地，配套商貿(mào)服務(wù)設(shè)施，建設(shè)市級(jí)物流集散中心；在組團(tuán)西部建設(shè)市級(jí)體育中心等。
　　通過規(guī)劃我們可以看出西溪坪組團(tuán)的重要地位。規(guī)劃中市級(jí)公共服務(wù)中心8處，西溪坪就占2處：西溪坪體育中心和西溪坪物流集散中心；區(qū)級(jí)公共服務(wù)中心4處，西溪坪也占了一半，即西溪坪區(qū)級(jí)行政中心與西溪坪區(qū)級(jí)商業(yè)中心；規(guī)劃區(qū)級(jí)行政辦公用地集中布局于西溪坪組團(tuán)；區(qū)級(jí)商業(yè)用地分別位于西溪坪組團(tuán)和陽湖坪組團(tuán)；西溪坪組團(tuán)教育科研設(shè)計(jì)用地3.66公頃，主要為張家界旅游學(xué)校用地；規(guī)劃保留完善西溪坪組團(tuán)現(xiàn)有醫(yī)療衛(wèi)生設(shè)施，并新增醫(yī)療衛(wèi)生用地；規(guī)劃體育用地21.08公頃，在西溪坪組團(tuán)西部、鷺鷥?yōu)炒髽蚰喜拷ㄔO(shè)市級(jí)體育中心，根據(jù)國家相關(guān)規(guī)范，完善各組團(tuán)和居住區(qū)的體育設(shè)施，結(jié)合公園和郊野生態(tài)綠地，完善體育設(shè)施與健身設(shè)施建設(shè)；西溪坪規(guī)劃3處倉儲(chǔ)用地，分別布局在西溪坪鐵路貨運(yùn)站西側(cè)、張沅公路以西和站場沿線，西溪坪鐵路貨運(yùn)站西側(cè)倉儲(chǔ)用地規(guī)劃面積7.63公頃，結(jié)合其東部的商業(yè)批發(fā)市場，建設(shè)市級(jí)物流集散中心，焦柳鐵路沿線以北倉儲(chǔ)用地規(guī)劃面積11.94公頃，結(jié)合西溪坪鐵路貨運(yùn)站建設(shè)綜合倉庫區(qū)，提供鐵路貨運(yùn)調(diào)配、儲(chǔ)運(yùn)和中轉(zhuǎn)功能。張沅公路以西倉儲(chǔ)用地規(guī)劃面積13.30公頃，建設(shè)大型、綜合性倉庫區(qū)。
　　不論是行政配套還是生活配套設(shè)施，或者城市商業(yè)物流的發(fā)展前景，我們?cè)诔鞘幸?guī)劃中都能夠看到西溪坪不可復(fù)制的新城核心地位，未來的西溪坪組團(tuán)，就是一個(gè)行政、人居、商業(yè)載體。提到人居與商業(yè)，就不得不將視覺移至正待開發(fā)的永定財(cái)富陽光商貿(mào)城項(xiàng)目。該項(xiàng)目位于火車北站、汽車東站、永定大道、貿(mào)易路，站前路匯集處，據(jù)守張家界城市東大門，依據(jù)"西溪坪濱水岸段注重濱水開放空間的營建，滿足居民休閑游憩的需求"的規(guī)劃設(shè)計(jì)，沿澧水打造30萬平米人文住宅小區(qū)，并迎合規(guī)劃發(fā)展的需求，集倉儲(chǔ)物流中心、建材城、酒店、寫字樓、農(nóng)產(chǎn)品大市場等項(xiàng)目于一身，成為東城潛力地段上商業(yè)經(jīng)濟(jì)發(fā)展的引領(lǐng)者及核心動(dòng)力。
　　另外，以財(cái)富陽光商貿(mào)城為代表的西溪坪商業(yè)核心區(qū)，毗鄰陽湖坪組團(tuán)的工業(yè)園區(qū)，兩者在發(fā)展中又可以相互促進(jìn)。
　　西溪坪版塊，正悄然在張家界城市發(fā)展之路上迅速崛起！